Newestate
« назад
Налог на недвижимость в Болгарии.

 

Налог на недвижимость в Болгарии.

 

Каждый владелец недвижимости в Болгарии должен платить Муниципальный налог и налог за вывоз мусора.

Эти два налога – объединены в один.

Налог платится ежегодно до 31 декабря  текущего года. Сумма может быть разделена на взносы и выплачена по схеме или единожды целиком.

Каждый муниципалитет определяет свои порядки выплаты Налога на недвижимость и вывоз мусора.

Данный налог вычисляется на базе государственной налоговой оценки или стоимости недвижимости по нотариальному акту, за основу берется более высокая сумма.

Налог составляет  примерно  0.15-0.4% (в зависимости от Муниципалитета, в котором расположена недвижимость).

 

1.Подробнее об оплате налогов на недвижимость в Несебре

 

2 Подробнее об оплате налогов на недвижимость в Поморие


3 Поддробнее об оплате налогов на недвижимость в Банско

 

 

Сколько стоит, где и как оплачивается годовой налог за недвижимость. (Муниципалитет  г.Несебр, область г.Бургас).

 

Стоимость налога на недвижимость для муниципалитета г.Несебр

Если Ваша недвижимость расположена в районе муниципалитета г.Несебр, то стоимость налога за саму недвижимость (на болгарском языке„данък сгради“) составляет 0,12% от стоимости.

Помимо этого, также оплачивается и налог за вывоз мусора и поддержку чистоты на общественных местах. Оба налога объеденены в один и оплачиваются одновременно.

 

Ниже – таблица, где подробно описано, в каком размере начисляется такса за бытовые отходы для жилых зданий, частных домов и вилл для граждан (физических лиц) и фирм (юридических лиц) по каждому населенному пункту муниципалитета г.Несебр:

 

 

Наименование населенного пункта

Такса за бытовые отходы по виду услуг

Сбор и вывоз мусора

Поддержка чистоты на общественных местах

Утилизация, обезвреживание отходов, строительство и мониторинг депо

 

 

Итого:

Для жилых объектов недвижимости:

 

 

 

г.Несебр + КК Солнечный Берег

0,02

0,05

0,02

0,09

г.Обзор

0,10

0,04

0,02

0,16

г.Святой Влас

0,02

0,11

0,02

0,15

с.Равда

0,21

0,07

0,03

0,31

с.Кошарица

0,16

0,05

0,02

0,23

с.Тънково

0,06

0,13

0,04

0,23

с.Оризаре

0,15

0,05

0,03

0,23

с.Гюльовца

0,13

0,28

0,06

0,47

с.Баня

0,15

0,12

0,02

0,29

с.Приселци

0,15

0,12

0,02

0,29

с.Паницово

0,08

0,19

0,02

0,29

с.Раковсково

0,08

0,19

0,02

0,29

 

Например:

 

Расчитаем стоимость годового налога на недвижимость для апартамента ценой 30 000Евро на Солнечном Берегу:

  • 0,12% (налог на недвижимость мун.Несебр) + 0,09% (налог за вывоз мусора для Солнечного Берега) = 0,21% (общая сумма налога)
  • 30000Евро (стоимость ап-та) : 100 х 0,21% = 63 Евро (около 123,42 лев) в год.

Т.е, если Ваш апартамент стоит 30 000Евро и расположен в к.к.Солнечный Берег, то годовой налог на недвижимость будет в размере 63 Евро.

 

Примечание:

Муниципальный годовой налог на недвижимость и такса за поддержку и обслуживание общих частей комплекса, в котором находится апартамент – это две разные вещи.

Кроме муниципального налога необходимо также оплачивать таксу управляющей компании (такса поддержки включает: охрану, поддержку бассейнов, уборку территории комплекса, озеленение, электричество и воду на территории общего пользования и пр. ...)

Электричество и вода в апартаментах оплачивается отдельно и начисляется компаниями-поставщиками по индивидуальным счетчикам.

 

Где и как платить налог на недвижимость?

 

Где:

Налог на недвижимость, расположенную на территории муниципалитета г.Несебр (община Несебър), оплачивается в здании административного обслуживания по адресу: г.Несебр, ул.“Еделвайс“ №10, в офисе № 2 (в кассе).


 

 

 

Кроме автомобиля и такси, до административного здания мун.Несебр можно легко доехать на городском автобусе:

№ 1 (из Солнечного Берега)

№ 5 (из Святого Власа и Солнечного Берега)

№ 8 (из курортного комплекса Елените, Святого Власа и Солнечного берега)

до остановки „г-ца Феста Панорама“ и после пройтись пешком минут пять.

стоимость проезда 1, 2 или 3 лева(в зависимости от длины маршрута) на человека, билет покупается в автобусе у кондуктора.

 

 

Остановкa „г-ца Феста Панорама“

 

 

Как:

Нужно подойти в кассу и назвать номер своего номера БУЛСТАТ (или предъявить карточку БУЛСТАТ). Кассир найдет информацию о владельце недвижимости и сумме налога и сообщит Вам. Оплата происходит взамен на квитанцию, подтверждающую оплату (такая квитанция Вам может пригодиться при следующей подаче документов для получения болгарской визы!).

 

Налог также можно оплатить банковским переводом на счет общины Несебр (реквизиты указаны на официальном сайте муниципалитета), с помощью нашей компании, через управляющую компанию или через другое лицо... Для оплаты налога не нужна доверенность - оплатить налог может любой человек по Вашей просьбе (только назвав номер БУЛСТАТ).

Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте муниципалитета г.Несебр (община Несебър):

www.nessebarinfo.com

 

Населенные пункты муниципалитета г.Несебр:

 

Города: Несебр, Обзор, Святой Влас;

Деревни: Баня, Гюльовца, Емона, Козница, Кошарица, Оризаре, Паницово, Приселци, Равда, Раковсково, Тънково;

Курортные комплексы национального значения: Елените, Солнечный берег;

Курортные поселки местного значения: Инцараки, Чолакова чешма;

Местности: Иракли

 

!!! С 2017 года на Солнечном Берегу открыто новое административное здание "Община Несебър", где также можно оплатить налог на недвижимость, расположенную в к.к. Солнечный Берег. Прочитать подробнее и посмотреть снимки и карту расположения здания можно здесь

 

Сколько стоит, где и как оплачивается годовой налог за недвижимость. (Муниципалитет  Поморие, область г.Бургас).

 

Стоимость налога на недвижимость для муниципалитета г.Поморие

Если Ваша недвижимость расположена в районе муниципалитета г.Поморие, то стоимость налога за саму недвижимость (на болгарском языке„данък сгради“) составляет 0,02% от стоимости.

Помимо этого, также оплачивается и налог за вывоз мусора и поддержку чистоты на общественных местах. Оба налога объеденены в один и оплачиваются одновременно.

 

Ниже – таблица, где подробно описано, в каком размере начисляется такса за бытовые отходы для жилых зданий, частных домов и вилл для граждан (физических лиц) и фирм (юридических лиц) по каждому населенному пункту муниципалитета г.Поморие:

 

 

 

Наименование населенного пункта

Такса за бытовые отходы по виду услуг

Сбор и вывоз мусора

Поддержка чистоты на общественных местах

Утилизация, обезвреживание отходов, строительство и мониторинг депо

 

 

Итого:

Для жилых объектов недвижимости:

 

 

 

Александрово

0,42

0,06

0,03

0,51

г.Ахелой

0,12

0,003

0,01

0,13

Бата

0,21

0,19

0,04

0,44

Белодол

0,37

0,104

0,07

0,54

Габерово

0,29

0,08

0,06

0,43

Горица

0,663

0,05

0,01

0,72

Гылыбец

0,503

0,114

0,008

0,625

Дыбник

0,31

0,00

0,065

0,375

Каблешково

0,653

0,027

0,005

0,685

Каменар

0,432

0,00

0,008

0,44

Козичино

0,21

0,00

0,00

0,21

Косовец

0,385

0,16

0,065

0,61

Лыка

0,396

0,04

0,004

0,44

Медово

0,278

0,12

0,042

0,44

г.Поморие

0,127

0,038

0,005

0,17

Порой

0,347

0,18

0,068

0,595

Страцин

0,285

0,174

0,046

0,505

Например

 

Расчитаем стоимость годового налога на недвижимость для апартамента ценой 50000Евро в г.Поморие:

  • 0,02% (налог на недвижимость мун.Поморие) + 0,17% (налог за вывоз мусора для г.Поморие) = 0,19% (общая сумма налога)
  • 50 000Евро (стоимость ап-та) : 100 х 0,19% = 95 Евро (около 185,25 лев) в год.

Т.е, если Ваш апартамент стоит 50000 Евро и расположен на в г.Поморие, то годовой налог на недвижимость будет в размере 95 Евро.

 

Где и как платить налог на недвижимость?

 

Где:

Налог на недвижимость, расположенную на территории муниципалитета г.Поморие (община Поморие), оплачивается в здании административного обслуживания по адресу: г.Поморие, ул.“Солна“ №5 (в кассе):

Карта


 

Как:

Нужно подойти в кассу и назвать номер своего номера БУЛСТАТ (или предъявить карточку БУЛСТАТ). Кассир найдет информацию о владельце недвижимости и сумме налога и сообщит Вам. Оплата происходит взамен на квитанцию, подтверждающую оплату (такая квитанция Вам может пригодиться при следующей подаче документов для получения болгарской визы!).

 

Налог также можно оплатить банковским переводом на счет общины Поморие (реквизиты указаны на официальном сайте муниципалитета), с помощью нашей компании, через управляющую компанию или через другое лицо... Для оплаты налога не нужна доверенность - оплатить налог может любой человек по Вашей просьбе (только назвав номер БУЛСТАТ).

Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте муниципалитета г.Поморие (община Поморие):   pomorie.bg

 

Сколько стоит, где и как оплачивается годовой налог за недвижимость. (Муниципалитет  Банско, область г.Благоевград).

 

Стоимость налога на недвижимость для муниципалитета г.Банско

Если Ваша недвижимость расположена в районе муниципалитета г.Банско, то стоимость налога за саму недвижимость (на болгарском языке„данък сгради“) составляет 0,15% от стоимости.

Помимо этого, также оплачивается и налог за вывоз мусора и поддержку чистоты на общественных местах. Оба налога объеденены в один и оплачиваются одновременно.

 

Ниже – таблица, где подробно описано, в каком размере начисляется такса за бытовые отходы для жилых зданий, частных домов и вилл для граждан (физических лиц) и фирм (юридических лиц) по каждому населенному пункту муниципалитета г.Банско:

 

 

 

Наименование населенного пункта

Такса за бытовые отходы по виду услуг

Сбор и вывоз мусора

Поддержка чистоты на общественных местах

Утилизация, обезвреживание отходов, строительство и мониторинг депо

 

 

Итого:

Для жилых объектов недвижимости:

 

 

 

г.Банско

0,02

0,02

0,01

0,05

г.Добринище

0,15

0,1

0,05

0,3

Деревни и села местного района

0,2

-

0,1

0,3

Например

Расчитаем стоимость годового налога на недвижимость для апартамента ценой 20000Евро в г.Банско:

  • 0,15% (налог на недвижимость мун.Банско) + 0,05% (налог за вывоз мусора для г.Банско) = 0,2% (общая сумма налога)
  • 20 000Евро (стоимость ап-та) : 100 х 0,2% = 40 Евро (около 78,36 лев) в год.

Т.е, если Ваш апартамент стоит 20000 Евро и расположен на в г.Банско, то годовой налог на недвижимость будет в размере 40 Евро.

 

Где и как платить налог на недвижимость?

 

Где:

Налог на недвижимость, расположенную на территории муниципалитета г.Банско (община Банско), оплачивается в здании административного обслуживания по адресу: г.Банско, пл. Никола Вапцаров №1

(в кассе „Данък недвижими имоти/Такса битови отпадъци):

Банско обшина


Как:

Нужно подойти в кассу и назвать номер своего номера БУЛСТАТ (или предъявить карточку БУЛСТАТ). Кассир найдет информацию о владельце недвижимости и сумме налога и сообщит Вам. Оплата происходит взамен на квитанцию, подтверждающую оплату (такая квитанция Вам может пригодиться при следующей подаче документов для получения болгарской визы!).

 

Налог также можно оплатить банковским переводом на счет общины Банско (реквизиты указаны на официальном сайте муниципалитета), с помощью нашей компании, через управляющую компанию или через другое лицо... Для оплаты налога не нужна доверенность - оплатить налог может любой человек по Вашей просьбе (только назвав номер БУЛСТАТ).

Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте муниципалитета г.Банско (община Банско):  bansko.bg

 

В состав общины Банско входят следующие населённые пункты:

г.Банско, село Гостун, город Добринище, село Кремен, село Места, село Обидим, село Осеново, село Филипово.


 

 

Мой Блокнот  (0)
Оценка Недвижимости
Сколько стоит Ваша недвижимость?
Имя
Телефон
Email
Город
Подробнее
Недвижимость в Болгарии по типу объекта: апартаменты, дома, земля, коммерческая недвижимость
Апартаменты Дома Коммерческая недвижимость Земельный участок