Newestate
« назад
Процедура Покупки недвижимости с земельным участком

 

На данный момент, иностранные граждане не могут лично иметь собственность на землю в Болгарии. Это препятствие очень легко преодолеть, так как, иностранные граждане имеют право зарегистрировать фирму(юридическое лицо), которая может иметь собтвенность на землю. Если Вы хотите купить недвижимость с земельным участком в Болгарии, Вам необходимо зарегистрировать фирму (на себя или, совместно, с Вашими родственниками или друзьями). После этого Ваша фирма может купить недвижимость. Таким способом многие иностранные семьи купили дома в Болгарии. Вам помогут хорошие адвокаты с большим опытом работы в этой области. Стандартная оплата адвоката 300 EUR. В обязанности адвоката входит: регистрация фирмы, проверка всех документов, связанных с недвижимостью, представление Ваших интересов в Ваше отсутствие в нотариальной канторе, оплата нотариальных такс и получение Вашего нотариального акта.


Таксы на покупку дома в Болгарии


Вы не платите нам дополнительное вознаграждение, мы предварительно определяем его с продавцами. Рекламируемая цена - это цена, которую Вы заплатите. Когда Вы покупаете недвижимость, Вам надо учесть некоторые стандартные расходы:


• Регистрация фирмы: около 300 EUR (услуги адвоката)

• Уставной капитал: 1 ЕВРО. Это сумма, которая определена законом и должна находится на счету Вашей фирмы во время ее регистрации. 

• Государственный налог при совершении покупки – около 3-4 % отстоимости недвижимости по нотариальному акту, но не ниже суммы государственной налоговой оценочной стоимости.

• Другие расходы – приблизительно 65 EUR. Они включают: банковское удостоверение оплаты начального капитала, перевод нотариального акта и банковский платёж за обмен валюты для начального капитала. 

• Ежегодный налог на недвижимость оплачивается каждый год, он равен 0.15-0.4% (в зависимости от Муниципалитета, в котором расположена недвижимость) от стоимости недвижимости по нотариальному акту, но не ниже суммы государственной налоговой оценочной стоимости.


Мой Блокнот  (0)
Оценка Недвижимости
Сколько стоит Ваша недвижимость?
Имя
Телефон
Email
Город
Подробнее
Недвижимость в Болгарии по типу объекта: апартаменты, дома, земля, коммерческая недвижимость
Апартаменты Дома Коммерческая недвижимость Земельный участок