Регистрация недвижимости в Болгарии после покупки
В связи с тем, что вы решили воспользоваться услугами New Estate Bulgaria, по регистрации купленной вами недвижимости, позвольте проинформировать вас о процедуре последующей ее регистрации.
После завершения нотариальной сделки и получения Нотариального Акта, следует процедура по регистрации Вашей недвижимости в трех инстанциях:
1) Получение номера БУЛСТАТ (Болгарская Статистика)
После получения у Нотариуса, вписанного в имущественный реестр Нотариального Акта, сотрудники New Estate Bulgaria в 7-дневный законный срок зарегистрируют вашу недвижимую собственность в агентстве БУЛСТАТ. Регистрация происходит посредством заполнения заявления на основании копии Нотариального Акта и копии загранпаспорта владельца недвижимости.
В подтверждение регистрации недвижимости в агентстве БУЛСТАТ выдаются следующие документы:
- электронное подтверждение регистрации в агенстве БУЛСТАТ, в котором указан идентификационный номер БУЛСТАТ
Примечание: с 1 мая 2016 года пластиковые карточки БУЛСТАТ - отменены.
2) Регистрация недвижимого имущества в муниципальной налоговой инспекции
После завершения нотариальной сделки, сотрудники New Estate Bulgaria в 2х-месячный законный срок, подадут для вас декларацию в муниципальную налоговую администрацию. Декларация купленного имущества происходит посредством заполнения бланка (декларации) и предъявления номера БУЛСТАТ и копии Нотариального Акта.
В подтверждение декларации недвижимости в муниципальной налоговой администрации выдается:
- квитанция местной налоговой службы с указанными датой и входящим номером.
3) Актуализация в службе по Кадастру и Геодезии
После завершения нотариальной сделки, сотрудники New Estate Bulgaria сделают актуализацию информации о новом владельце в службе по Кадастру и Геодезии - здесь нет законных ограничений по срокам.
В подтверждение актуализации информации в службе по Кадастру и Геодезии выдается:
- квитанция местной службы по Кадастру и Геодезии с указанными датой и входящим номером.
В дополнение хотим подчеркнуть, что вышеописанная регистрация недвижимости является обязательной и приводит к штрафам, если не выполняется в соответствии с законным сроком, но совершенно не влияет на ваши права собственности!