Данные Болгарского Национального Статистического Института о рынке недвижимости за последний квартал 2012 года.

Данные Болгарского Национального Статистического Института о рынке недвижимости за последний квартал 2012 года.

Национальный Статистический Институт сообщил, что в червертом квартале 2012 года цены на жилую недвижимость снизились в среднем на  0,7%, по сравнению с предыдущим кварталом того же года, а по сравнению с тем же периодом 2011года, цены снизились на 1,4%.

В Софии жилье подешевело на 0,5%, в Варне на 0,1%, в Пловдиве на 0,6%.

Средняя продажная цена на жилую недвижимость в четвертом квартале 2012года составляет 875лев/кв.м (или 450Евро/кв.м).

Самая высокая средняя цена в четвертом квартале прошлого года отмечена в столице  - 1 440,50 лев/кв.м (740Евро/кв.м); затем следует Варна - 1 424,93лев/кв.м (730Евро/кв.м); и Бургас - 1 140,43лев/кв. м(585Евро/кв.м).

В 2012 году отмечен спад уровня цен на недвижимость на 2,7%

Статистиката показывает, что за прошлый год  жилая недвижимость в Болгарии подешевела на 2,7% по сравнению с 2011 г. В Софии цены снизились на 1,1%, в Варне – на 3,9%, в Бургасе – на 2%, а в Пловдиве - на 3,7%.

Средняя рыночная цена на жилую недвижимость, по стране в целом,  в 2012 году  составила 881,38лев/кв.м(452Евро/кв.м). Самые высокие средние цены были в Софии (столице) - 1 452,64 лев/кв. м(745Евро/кв.м)  и в Варне - 1 429,69лев/кв. м(733Евро/кв.м).

Данные, объявленные Национальным Статистическим Институтом, подтвердили прогнозы компании New Estate о продолжающемся небольшом снижении цен на недвижимость в Болгарии.

Предположения и прогнозы на 2013год.

„Настоящая ситуация на рынке, к сожалению, не предполагает изменения тенденций падения цен в ближайшее время“ – говорит менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate Bulgaria – Людмила Шабанина. „Хотя спрос на болгарскую недвижимость остается по-прежнему  достаточно стабильным, все таки, количество предложений продолжает значительно превышать спрос. В Болгарии все еще осталось множество нераспроданных объектов, построенных до наступления кризиса, а к ним также добавляются поступающие предложения от индивидуальных владельцев, предлагающих свою недвижимость на вторичном рынке.“

По нашим прогнозам, в первом квартале 2013года уровнь цен останется без особых изменений или возможен совсем минимальный спад. Можем предположить, что незначительное понижение цен продолжится до конца года.