Почему в Болгарии можно купить недвижимость недорого и выгодно?

За последние годы стоимость недвижимости в Болгарии претерпела значительные изменения в сторону понижения. И дело не в плохом качестве строительства или непрезентабельности месторасположения страны. Сегодня цены на недвижимость в Болгарии ниже, чем, к примеру, в Испании, Португалии или Франции, а Черное море здесь ничем не хуже, пляжи такие же чистые и комфортабельные, сервис на высоком уровне и климат очень мягкий. Просто предложение превышает спрос.

До известного всем финансового кризиса недвижимость Болгарии была выгодной инвестицией для многих иностранных граждан, в частности британцев, которые приезжали сюда на отдых, а в остальное время жилье сдавалось в аренду. Когда эти инвестиции стали убыточными, многие из-за страха потерять собственные средства стали массово и недорого продавать недвижимость.

На увеличение предложений также повлияло и общее улучшение экономической ситуации в стране за последние несколько лет, возрождение строительства.

Цены на недвижимость в Болгарии

Сегодня цены на недвижимость в Болгарии имеют прямую зависимость от нескольких факторов:

• местоположение
• удаленность от моря
• наличие инфраструктуры
• площадь объекта
• срочность продажи
• вторичный или первичный сегмент.

Так, цена 1-комнатной квартиры-студии может быть в пределах 15-17 тыс. евро, а 2-комнатной около 25 тыс. евро. Можно выгодно купить здесь вторичное жилье. Оно дешевле, более приспособлено «к жизни», риск вложения средств в него минимальный.

Кроме того, цена сезонного жилья в небольшой курортной зоне будет ниже, чем в больших городах, где построена необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания.

Но сложив воедино все факторы, влияющие на стоимость недвижимости в Болгарии, все равно получается, что здесь можно без проблем купить недвижимость недорого, но качество проживания при этом получить очень высокое.