Последние тенденции! Германцы и французы покупают жилье на болгарском побережье. Болгары инвестируют в курортную недвижимость.

Как сообщают болгарские медии, а статистика нашей компании это подтверждает – на рынке недвижимости Болгарии вырисовываются новые тенденции.

Если после отлива покупателей из России на рынке курортной недвижимости наблюдался некоторый спад, то сейчас стала заметна большя активность со стороны граждан ЕС.

Статистика New Estate показывает что в последние месяцы 30% всех сделок мы осуществляем с гражданами стран западной Европы.

Все больше пенсионеров из Германии покупают апартаменты на болгарском побережье. Свой интерес объясняют тем, что Болгария им нравится и стандарт в стране им подходит.

Также увеличились запросы по недвижимости в районе Солнечного Берега от голландцев, швейцарцев и бельгийцев. А израильтяне предпочитают недвижимость в горах, а именно в Банско.

Но все-таки, 60 % сделок в декабре, январе и феврале мы осуществили с болгарами. Можно сказать, что болгарские покупатели постепенно начинают доминировать на родном рынке. Причин для такой тенденции несколько:

- процент кредитования физических лиц на покупку недвижимости на курортах достиг рекордно низкой ставки - 3,5 % годовых;

- экономический рост в стране повлек за собой увеличение уровня доходов болгар (средняя месячная зарплата повысилась до 1180 лв);

- низкий уровень цен на курортную недвижимость дополнительно стимулирует граждан Болгарии приобретать жилье у моря и в горах.

Прогноз рынка курортной недвижимости на 2018 г.

Мы считаем, что в этом году отлив российских покупателей продолжится, а на их место придут покупатели из Болгарии и западноевропейских стран. Что касается цен, то вторичная недвижимость в курортных районах вряд ли подорожает в ближайшее время. Пока на вторичном рынке не исчерпаются выгодные предложения от россиян, цены останутся на том же уровне или даже еще немного понизятся.