В Болгарии жилья стало еще больше

Сотрудники Национального института статистики Болгарии предварительно подсчитали количество введенного во втором квартале текущего года в эксплуатацию жилья - 585 жилых строений, что превышает данные этого же периода 2013 года на 5,2%. Из всего количества построенного жилья 19,1% - это многоквартирные дома и 66,5% - частые дома. По количеству комнат в сданных апартаментах статистические данные распределяются следующим образом: две комнаты – 44,7%, три – 20,9%.

Общая полезная площадь всех зданий, получивших акт 16 (т.е. введенных в эксплуатацию) во втором квартале 2014 года, составляет 228 000 квадратных метров, что на 11,4% превышает данные 2013 года. При этом увеличение жилой площади произошло на 9,1% и составило объем 145 400 кв.м.

Если проследить по районам, то цифры распределяются следующим образом:

• Лидирует по количеству возведенных жилых домов район Бургаса – 104.
• Далее по статистике идут Варнинская и Пловдивская – 86 и 74 здания соответственно.
• Наибольшее по средней площади жилье построено в Силистренской области – 234 кв.м.
• Далее по средней полезной площади лидирует Благоевградская область – 190 кв.м.
• Наименьшие по средней площади апартаменты построены в Монтанской и Пернишской областях – 57,5 и 42,9 кв.м. соответственно.

Как видно, лидером в строительстве жилья в Болгарии по-прежнему остается Бургас и Солнечный берег. Причина этому – более пологий ландшафт и наличие свободных площадей для строительства. Тогда как в Варне площади для возведения новых зданий практически нет - в местном ландшафте преобладают горы и, кроме этого, Варна славится своими заповедниками.

Кстати, именно наличие свободного места для будущего строительства и определяет стоимость возведенного жилья – на Солнечном берегу в виду большого количества предложений она ниже примерно на 15 %, чем в Варне.

Кроме того, в Болгарии набирает популярность новое понятие – свежая вторичка. Сюда входят предложения по практически новым апартаментам, уже имеющим одного хозяина, но находящимся в отличном состоянии, т.е. не требующим ремонта. При этом стоимость такого жилья значительно ниже абсолютно нового.